259549 cazuri COVID-19 în Moldova
1190 – cazuri active
252104 – cazuri vindecate
6255 – cazuri fatale
Actualizarea datelor: 2 august 2021 ora 07:21


Arendarea terenurilor.

In RM relatiile de arenda in agricultura sunt reglementate de Codul Civil, de Codul funciar si de Legea cu privire la arenda in agricultura, precum si tratatele internationale la care RM este parte. Arenda in agricultura – este darea in posesiune si folosinta, pe baza de contract pe o durata determinata, contra plata a terenurilor si a altor bunuri agricoale. Subiectii ai relatiilor de arenda sunt arendatorul si arendasul. Obiecte a relatiilor de arenda sunt bunurile agricole aflate in proprietate publica sau privata, cu exceptia celor scoase din circuitul civil. Contractul de arenda a terenurilor se face in forma scrisa. La inceputul si la incetarea arendei, partile contractante se obliga sa intocmeasca timp de 14 zile, actele de predare preluare a bunului arendat. Aceste acte din momentul semnarii devin parte integranta a contractului de arenda. Actele de predare-preluare a terenului agricol arendat va contine date privind suprafata, modul de folosinta, starea terenului, nr.cadastral al terenului viciile juridice, viciile materiale s.a. Termenul de arenda se stabileste de catre parti, dar nu va fi mai mare de 30 ani si mai mic de 1 an. In cazul in care partile doresc sa prelungeasca contractul de arenda, partile semneaza un acord aditional, care de asemenea este parte integranta a contractului. Contractul de arenda a terenurilor incheiat pe un termen mai mare de 3 ani se inregistreaza la oficiul cadastaral teritorial, in cazul ca termenul e mai mic de 3 ani acesta se inregistreaza la primaria localitatii. Neinregistrarea contractului, in termen de 3 luni, are ca efect inopozabilitatea contractului fata de terti. Clausele contractului de arenda a bunurilor agricole se modifica cu acordul comun al partilor contractante sau prin hotarirea instantei judecatoresti.

Incetarea contractului de arenda are loc ca urmare a :

- expirarii termenului ;

- declararii nulitatii acestuia ;

- pieirii bunurilor arendate ;

- rezilierii contractului ;

- s.a. cazuri prevazute de legislatie.

Contractul de arenda poate fi reziliat :

- la acordul partilor ;

- la hotarirea instantei judecatoresti la cererea uneia dintre parti, in legatura cu neexecutarea de catre cealalta parte a obligatiilor sale.

Plata pentru terenurile agricole se stabileste in unitati banesti, natura si se efectuiaza intermenul si locul prevazut in contract.

Terenurile agricole proprietate publica se dau in arenda de catre Guvern sau de catre autaoritatile publice locale. Arendarea acestora se face prin licitatie publica sau in alt mod prevazut de lege.

Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzatoare de catre parti a clauselor contractului de arenda, partea vinovata poarta raspundere conform legislatiei in vigoare. Litiigiile aparute se solutioneaza de catre instanta de judecata competenta.



Sursa
2010-09-24 23:18:01



Comenteaza





Ultimele 25 posturi adăugate

20:59:00Nu mai poate conviețui cu așa vecini —» Curaj.TV | Media alternativă
19:42:46Ce așteptări avem de la noua guvernare cu majoritate absolută #live —» Curaj.TV | Media alternativă
11:13:00Poliția locală freacă menta în parcare la Metro —» Curaj.TV | Media alternativă
10:59:00Nori de praf și de nisip de la o uzină de beton —» Curaj.TV | Media alternativă
10:22:00Au ars vegetația pe marginea drumului #ilegal #periculos —» Curaj.TV | Media alternativă
09:17:32Vizită surpriză la Oțelu Roșu, activistul incomod reclamă poluare —» Curaj.TV | Media alternativă
19:35:58CUBANS ARE SUFFERING. BIDEN NEEDS TO END THE EMBARGO. —» ajna-blogging-press
17:06:20Ce medicamente pentru copii nu lipsesc niciodată din casa mea —» Sunt MAMĂ!
09:57:37Pericol în trafic, autospeciala de poliție —» Curaj.TV | Media alternativă
19:25:03E ziua Parlamentului nou de la Chișinău #live —» Curaj.TV | Media alternativă
11:16:16Igor Grosu e singurul candidat la funcția de președinte al Parlamentului —» Curaj.TV | Media alternativă
08:56:14„Sufletul viorii Nicolae Botgros” —» Biblioteca de Arte 'Tudor Arghezi'
08:55:19„Sufletul viorii Nicolae Botgros” —» CHIŞINĂU MUZICAL | Blogul Bibliotecii de Arte "Tudor Arghezi"
08:55:00Le-a aruncat la picioare banii primiți ca ajutoare —» Curaj.TV | Media alternativă
08:32:20„Sonet. Michelangelo Buonarroti” —» Biblioteca de Arte 'Tudor Arghezi'
08:31:48„Sonet. Michelangelo Buonarroti” —» CHIŞINĂU MUZICAL | Blogul Bibliotecii de Arte "Tudor Arghezi"
08:09:19„Nici o zi fără lectură!” —» Blog de biblioteconomie şi ştiinţa informării
17:52:32Lumină* —» Andrei LANGA. Blogul personal
12:38:28Descopera Pictorul Fericit si picteaza pe numere! Vei putea crea propriul tablou! —» Hodoronc Tronc: Gălăgiee
11:41:14Sonetul muzical. Antologie românească —» Biblioteca de Arte 'Tudor Arghezi'
11:36:55Sonetul muzical. Antologie românească —» CHIŞINĂU MUZICAL | Blogul Bibliotecii de Arte "Tudor Arghezi"
09:29:14Momente de reflexie —» Viata pe Tinder – Viata amoroasa pe Tinder
07:53:07Drona, instrument în agricultură. Cum tehnologiile digitale îi ajută pe fermieri să-și eficientizeze munca —» Elena Robu
21:08:11Responsabilitatea ca punct de pornire —» Mihai Dohot - impresii şi opinii personale
20:01:23Despre o campanie socială pentru cei care fac campanii sociale pentru corupți —» blog cultural