17445 cazuri COVID-19 în Moldova
6780 – cazuri active
10093 – cazuri vindecate
572 – cazuri fatale
Actualizarea datelor: 4 iulie 2020 ora 00:33


Prima, şi ultima casă

Prima casă, proiectul lansat de edilul capitalei cred ca ia entuziasmat pe foarte mulţi. Să ai parte de cuibul tău unde să te simţi stăpân cred că ar vrea orice om normal. Extazul de a avea propria casă la avut nu doar primarul, care foloseşte acest instrument în calitate de tavă electorală, ci şi alte câteva familii tinere de profesori, chiar şi funcţionari publici, inclusiv eu.
Felul în care s-a lansat acest proiect a avut o menire foarte clară de a lăuda iniţiativa şi de a da la umbră consecinţele. Forma de calcul şi ratele care urmează a fi achitate la bancă nu sunt atât de mari, la prima vede. Însă profunzimea acestora, poate schimba foarte uşor sloganul de Prima casă în Prima şi Ultima Casă.

Care era de fapt problema achiziţionării unui imobil în rate sau în credit? Rata mare, termen de achitare destul de scurt, comisioane, şi plus, nu fiece bancă era dispusă să-ţi ofere astfel de servicii, chiar dacă tu îţi asumai cea mai mare parte a riscurilor.
Ei bine, Proiectul prima casă îţi oferă o rată mai mică de finanţare, un termen mai mare, mult mai mare, un singur comision, dacă nu le luam în calcul pe cele ascunse, o sumedenie de acte şi nu mai puţine condiţii.
Mă tot gândeam că o fi concurs foarte dur, dacă se tot creează atâtea comisii de recepţionare şi etape de examinare a dosarelor. Va da lumea buzna de se va crede primarul că e printre salvatorii sectorului imobiliar din capitală. Dar nu e chiar aşa.
Am făcut cel mai elementar calcul pentru a vedea care este avantajul meu economic. Cu ce mă ajută pe mine primarul în achiziţionarea unui imobil spre deosebire de bănci. Calculul mă făcut că extazul de adineauri să treacă în agonie.
Am luat ca exemplu un apartament cu doua odăi, la preţul de 480 de mii, pe un termen de 30 de ani. La prima vedere, o rată de doar 2.729 lei lunar, nu e chiar atât de mult, iar un salariu minim de 5.458 sunt mulţi care şi-l pot asigura.
Ce se întâmplă de fapt, dacă înmulţim 2.729 lei lunar la 12 luni iar apoi la 30 de ani, primim un cost al apartamentului 982.440 lei, aproape un milion. Atenţie, aici nu sunt calculate comisioanele bancare, şi nu cheltuielile pentru acomodare, căci apartamentul vine în variantă albă.
Aşadar, cine dă un milion pentru un apartament de 2 odăi? 

Sursa
2010-10-06 16:58:41



Comenteaza





Ultimele 25 posturi adăugate

11:10:16Abba – Avraham Fried —» O parte din Mine
10:41:23Întoarcerea la Cuvânt —» O parte din Mine
10:29:40Adio, pandemie? Bun venit, campanie electorală! —» Curaj.TV | Media alternativă
08:11:25Inspecţie civică la Garda de mediu Buzău —» Curaj.TV | Media alternativă
05:31:05POEZII PENTRU COPII —» Leo Butnaru
05:27:25Profilul viitoarei vedete de la PoRnOTV —» un alt blog
03:22:22Polonia pentru polonezi —» Viata pe Tinder – Viata amoroasa pe Tinder
22:55:13Vacanţă în Elveţia (1) – St. Ursanne —» APort | "Pentru un român care știe citi, cel mai greu lucru e să nu scrie." I.L. Carag
21:18:48Geană şi Niţu pun poliţia la treabă, Întorsura Buzăului —» Curaj.TV | Media alternativă
19:19:42Maşina MAI staţionează periculos şi ilegal —» Curaj.TV | Media alternativă
19:15:42Agresat de poliţia locală pentru c-o filmam —» Curaj.TV | Media alternativă
18:18:17©️ Femeia ta, oglinda ta… —» Licurici de suflet
17:41:40Câte femei încap într-o femeie? Câte voci? —» Frinturi din suflet de femeie
12:15:55Andrew Rayel – absolventul liceului nostru printre cei mai buni DJ din lume! —» Liceul Teoretic “Mihail Sadoveanu”, Călăraşi
12:14:10Vorbe, fapte, bani —» Madrizen
09:06:14„Guvernul lui Dodon vrea să ofere sporuri salariale mai mari celor din Parlament, decât medicilor și învățătorilor”. Declarația deputaților PAS —» Elena Robu
08:57:06N-o fi cel mai bun, dar jumătate s-a dus! —» APort | "Pentru un român care știe citi, cel mai greu lucru e să nu scrie." I.L. Carag
22:01:43Da 5 Bloods —» APort | "Pentru un român care știe citi, cel mai greu lucru e să nu scrie." I.L. Carag
21:16:08Organele înarmate s-au luat de-un turc şi un biciclist —» Curaj.TV | Media alternativă
21:10:35Au uitat mîncarea pe aragaz pînă au venit pompierii —» Curaj.TV | Media alternativă
19:48:22Gațcaniada Socialistului Rătăcit —» un alt blog
12:14:41CA O MASCĂ ANTIVIRUS – CAISUL ÎNFLORIT... —» Leo Butnaru
11:46:28ADIO, BIBLIOTECI, ADIO, BIBLIOTECARE! —» Leo Butnaru
10:42:42Disciplina spirituală —» Curbet Alexandru
08:56:58Porsche Cayenne 42d, chiptuning! Доверить или верить? —» Сажевые фильтры (DPF/ FAP). Чип тюнинг. Теория, практика.