Важным элементом инвестиционного анализа является оценка эффективности инвестиционного проекта.Эффективность равна: результаты деленные на затраты т.е. какие достигнуты результаты при использовании определенных затрат.Виды оценки эффективности инвестиционного проекта:1. с учетом временной стоимости денег (динамические показатели): а) дисконтируемый срок окупаемости (период возмещений первоначальных инвестиций): определяется, как отношение суммы инвестиций ко всем понесённым затратам и соответственно ко всем денежным поступлениям. б) учетная доходность: отношение ожидаемой чистой прибыли к среднегодовому объему инвестиций. в) чистая приведенная стоимость (NPV): разница между дисконтированным приведенным доходом и затратами + г) Внутренняя норма доходности (IRR)- ставка дисконтирования r , при которой дисконтируемые доходы от проекта равны инвестиционным затратам , т.е. при NPV=0, чем IRR>, тем >эффективность инвестиций.Общее правило:IRR должно быть > r, тогда проект приемлем, т.е. он обеспечивает чистую приведенную стоимость (NPV) , которая говорит о превышении результатов над затратами.IRR больше средних инвестиционных затрат.Достоинства – более удобен в анализе, чем NPV, т.к IRR относительный показатель; Отражает приблизительный предел безопасности для проекта.Недостатки- возможность существования нескольких значений IRR;Метод IRR очень чувствителен к структуре потока платежей. д) Модифицированная внутренняя норма доходности (MIRR)- позволяет более верно оценить ставка дисконтирования; это ставка в коэффициенте дисконтирования уравновешивающая притоки и оттоки средств по проекту. е) Индекс рентабельности PI или доход на единицу затрат: Отношение настоящей стоимости ден. поступлений к сумме затрат на инвестиции , т.е.